KİRALANAN TAŞINMAZIN ŞARTLI TAHLİYESİ

Kiracı, kiralanan taşınmazın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak taahhüt etmesine rağmen boşaltmamışsa; kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir.

 

YAZILI TAHLİYE TAAHHÜDÜNÜN ŞARTLARI

1. Yazılı Sözleşmenin Olması,
2. Taahhüdün Kiracı veya Yetkili Temsilcisi Tarafından Verilmiş Olması,
3. Tahliye Tarihinin Belirlenmiş Olması,
4. Taahhüdün Kiralananın Tesliminden Sonra Verilmiş Olması.

 

Yukarıda sayılan yazılı tahliye taahhüdünün şartlarının eksiksiz olması gerekmektedir. Aksi takdirde kiralanan taşınmazın tahliyesi için öne sürülen bekletici şart gerçekleşmiş olsa bile sözleşme hükümsüz kalacaktır.

Nitekim Yargıtay 12. ve 8. Hukuk Daireleri de yukarıda sayılan 4 şarttan birinin eksik olması halinde tahliye taahhüdünün varlığından bahsedilemeyeceğine karar vermişlerdir.

Yazılarımız özet bilgi niteliğinde olup bilgi karmaşalarını önlemek saikiyle yayımlanmaktadır. Davalarınız hakkında uzman bir avukata danışmanız tavsiye edilmektedir.

Avukat Murat AKBAŞ

Mail > bilgi@avukatmuratakbas.com

İstanbul